为了提升房产流动效益，增强持有方对资产的流动性收益，我公司携手中国银行西湖支行推出了直客式房屋理财产品。该产品针对在个人住房贷款还款期间内，借款人将已抵押给银行的按揭房产，通过本产品贷款手续，由我公司提供担保，中行西湖支行向该抵押房产的购房人提供的再贷款的过程。该业务主要有两方面：

      (1) 房屋产权发生转移的转按揭抵押贷款及担保；

      (2) 房屋产权不发生转移的房屋理财贷款担保。

直客式房屋理财主要有以下优点：

      (1) 产权转移时，免去交易双方短时间需要大量现金流的困难，由银行提供先贷款后付款服务，有利于买卖双方交易速度。

      (2)产权不发生转移时，可以将不动产增值部分通过理财形式转化成动产，提高不动产流动效益，提高不动产持有方现金流收益。